Komplettsanierung eines 7-Familienhauses in Karlsruhe-Rüppurr
2006 -2008
Komplettsanierung
Umbau zu größtem Komfort mit nachhaltigem Ansatz: Neues Dach, eine Pellet-Zentral-Heizung, Primär-Energiebedarf besser als KfW-60-Niveau, andere Wohnungsschnitte, neuer Innenausbau, neue Balkone, ein Lift ...
Ziele:
- Den Heizenergiebedarf radikal senken
- Das Dach als großzügigen Wohnraum aktivieren
- Die Atmosphäre des soliden Massivbaus erhalten
- Fließende Räume mit großzügig bemessenen Fenstern ausstatten
- Offene Wohnzonen und Rückzugsbereiche anbieten
- Raum für unterschiedliche Menschen u. Lebensweisen schaffen
- Jeder Wohnung Balkone und / oder Terrassen geben
- Die Elektro- und Sanitärausstattung auf den aktuellen Stand bringen
- Ökologische und baubiologische Standards berücksichtigen
- Gute Raumluftverhältnisse bei kleinem Energieverlust schaffen
- Den Wohnkomfort insgesamt erhöhen; Bausubstanz bewahren
- Die Einbindung in das Stadtviertel verbessern
Energie:
Neben der räumlichen Neuordnung sowie Abbruch und Neuaufbau des Daches sollte die Energieversorgung langfristig optimiert werden. Dazu wurde der Bestand mit vier denkbaren Neuanlagen über 20 Jahre Laufzeit verglichen. Den 4 neuen Konzepten gemein sind solare Warmwasserbereitung (ca. 64 %), solare Heizungsunterstützung (10%) und dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung (80%).
