Rückblick - Ausblick

Weiterhin nennt sich die Jahreszeit zwar "Winter", die Witterung sieht aber nicht danach aus. Das Baugeschehen kann mit nur geringen Einschränkungen fortlaufen. Die Winterpause findet am Bau also nicht statt, wir wollen hier aber trotzdem innehalten und einen kleinen Rücblick und einen größeren Blick nach vorne wagen. Denn wir haben in den letzten Wochen eine Vielzahl von Planungs- und Bauaufgaben abgeschlossen, fortgeführt oder neu aufgenommen.

Der langjährige Umbau eines Dreifamilienhauses in Stuttgart ist nun fertig. Teile des Hauses waren die ganze Zeit über bewohnt, worauf die Arbeiten Rücksicht zu nehmen hatten. Nunmehr gibt es eine zweigeschossige Wohnung in Erdgeschoss und Obergeschoss und eine Dachwohnung darüber. Besonders jetzt im Winter genießen die Nutzer Behaglichkeit und Komfort, die mit den finanziellen Vorteilen des KfW-70-Standards einhergehen.

Der nächste Abschnitt eines auf viele Jahre angelegten Umbaus eines 3-Familienhauses in Marxzell-Burbach führte zu einer verblüffenden Küchenlösung im dortigen Dach und zu einem neu geordneten Gartenhof vor dem schon früher von uns umfassend erneuerten Bad des Gartengeschosses.

In Planung haben wir u.a. den Neubau eines Zweifamilienhauses in Stutensee-Staffort, die vollständige Sanierung eines EFH (Einfamilienhauses) in der Karlruher Waldstadt, den Neubau eines weiteren EFH in Durmersheim und die energetische Sanierung eines 6-Familienhauses in Karlsruhe-Beiertheim.

Wir haben in 2011 wieder mehrere Vorstudien für Bauinteressenten gefertigt, oder anderweitige Beratungen durchgeführt, mit denen das Potential angebotener Grundstücke und der zuweilen darauf befindlichen Gebäude überprüft wurde. Hierbei standen regelmäßig Machbarkeitsstudien mit Kostenermittlungen im Zentrum der Arbeit für unsere Kunden.

Als Bauherrenvertreter haben wir den Bau von zehn Eigentumswohnungen in einer Wohnanlage in Stuttgart kritisch begleitet.

Für eine Gewerbeimmobilie in der Karlsruher Waldstadt haben wir eine Wertermittlung erstellt. Eine Energieberatung betraf ein Projekt in der Karlsruhe Steinmannstraße, eine Bauschadensanalyse mit Sanierungskonzepte hatte das oben erwähnte 6-Familienhaus in Karlsruhe-Beiertheim als Gegenstand.

Für ein privat und gewerblich genutztes Objekt in Dettenheim galt es ein Sanierungskonzept zu entwickeln, das nun Zug um Zug umgesetzt wird.

In Bammental war für ein Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft ein Weiternutzungskonzept zu finden, für zwei Doppelhaushälften in Durlach-Aue benötigte ein Bauträger die Bauvorlagen.

Zudem bedurfte ein Gewerbeprojekt am Karlsruher Rheinhafen einer Bauvoranfrage.

Ein Jahr mit vielen Anfängen und mancher Fertigstellung, vor allem aber ein Jahr mit umfassenden Bauaufgaben. Und  2012 entwickelt sich bereits in ähnlicher Weise ...